The pravna zaštita vlasništva nekretnina Diaries

Uslovi za refundaciju PDV-a su dakle slični kao i kod oslobadjanja od poreza na prenos aposolutnih prava za kupca prvog stana, a obuhvataju obavezu:

Kako kupcima, prodavcima tako i investitorima u nepokretnosti u Srbiji, advokati Beograd – iz Advokatske kancelarije Vladisavljević redovno savetuju da na pametan način zaštite svoja prava tokom zaključivanja transakcije i smanjite nepotrebne rizike, kako bi cela procedura protekla bez iznenađenja i sigurno za obe strane.

Prva opcija možda trenutno donosi veće prinose, ali zahteva i veće angažovanje i troškove vlasnika, dok je ulaganje u nekretnine za dugoročni zakup jedna od strategija koja možda donosi malo manju stopu prinosa, ali njime investitor sebi obezbeđuje stalni pasivni prihod, koji često može biti jednak, ili čak i veći od price kredita od kojom je ta nepokretnost kupljena.

Bez adekvatne analize, kupci rizikuju da kupe nekretninu sa skrivenim problemima koji mogu značajno uticati na vrednost ili vlasništvo. Advokatska kancelarija Borozan ima iskustvo u sprovođenju detaljnih provera koje štite vaš uloženi novac.

Mogućnosti i način upisa prava na određenoj nepokretnosti zavise pre svega od njenog pravnog statusa, odnosno stanja upisa u katastru nepokretnosti.

Toplo preporučujem njihove usluge svima koji traže pouzdanog advokata za nekretnine. Zoran Janković

Priprema ugovora između učesnika: uređuju se odnosi vlasnika zemljišta, investitora i izvođača kako bi obaveze bile jasno podeljene.

Prilikom zaključenja predugovora kupac, po pravilu, plaća odrećeni novčani iznos u vidu kapare, kao garanciju da je zaista zainteresovan za kupovinu nekretnine. Osnovna pravna posledica zaključenja predugovora je nastanak obaveze da stranke nakon isteka određenog vremena pristupe zaključenju glavnog (kupoprodajnog) ugovora.

Advokat za nepokretnosti (advokat za kupoprodaju nekretnina) sastavlja ugovor o kupoprodaji, jasno i precizno definisan za obe ugovorne strane, kako bi se izbegle sve moguće pravne finansijske neregularnosti i osiguralo da read more se promet nekretnine izvrši bez ikakvi rizika. Advokat za nepokretnosti (advokat za kupoprodaju nekretnina) vrši upis vlasništva u katastar, kao obavezan korak za pravnu sigurnost transakcije. Pored toga, advokat za nepokretnosti (advokat za kupoprodaju nekretnina) pruža pravnu pomoć u vezi poreskih obaveza, informiše u vezi plaćanja poreza na prenos vlasništva i drugih taksi u skladu sa zakonom.

Da li pružate usluge i fizičkim licima, ili radite samo sa kompanijama? Oboje – naš tim zastupa fizička lica u kupovini stanova, kuća ili zemljišta, ali jednako pružamo podršku i kompanijama koje ulaze u velike investicione projekte.

Izuzetno sam zadovoljan uslugom koju sam dobio od ove advokatske kancelarije. Njihov advokat za nekretnine je bio veoma posvećen i pažljiv, rešavajući sve moje probleme sa upisom nekretnine u katastar nepokretnosti.

U nekim situacijama, kada nisu u mogućnosti da zaključe ugovor o kupoprodaji , stranke zaključuju predugovor. Ovo je najčešće slučaj kada potencijalni kupac nema dovoljno sredstava u datom momentu ali očekuje priliv istih, ili pak kada je nepokretnost opterećena hipotekom čije se brisanje očekuje u skorijoj budućnosti.

Pre very same kupovine na nekretnine, naročito just one koja je još u fazi izgradnje, od ključne važnosti je provera rizika povezanih sa samim investitorom. Vaćnost ove provere najbolje shvataju oni koji su se našli sa neisporučenim stanovima, i investitorom koji je otišao pod stečaj.

Izrada kvalitetnog kupoprodajnog ugovora i druge prateće provere – najbolji set za sigurnu kupovinu – Advokat Vladisavljević